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太可怕!台北市一名游姓女子,指控2015年找了永慶房屋的黃姓仲介賣房,沒幾天就接到房子已經賣出的通知,但在簽約當天始終沒見到買家身影,讓她驚覺有異打算不賣了,不料仲介卻強逼她在不名文件上簽名,還如軟禁般不讓她離開,甚至永慶還派了4、5名人員在她家樓下站崗,讓游女嚇得直呼「太可怕了!」

據《蘋果日報》報導,游女本計畫賣屋養老,便委託永慶房屋的黃姓仲介銷售市天母一間房屋,沒多久就接到房子以1935萬餘元的價格出售給張姓女買家的消息,買賣雙方並約在辦公室簽約過戶,並簽下服務費確認單,同意給付仲介報酬77.4萬元。

但游女到了現場後遲遲不見張女人影,原本她反悔決定不賣房了,一旁的仲介卻拿出買方欄位空白的不明文件不斷逼她簽署。過程中她曾試圖藉身體不適想返家服藥為由離開,不料現場7、8個男生竟把她圍住不讓她走,如同遭受軟禁般,「我嚇到直發抖,牙痛發作難耐,想回家吃藥卻被擋住,太可怕了!」

該份不明文件除了買方欄位空白,永慶也沒提供文件副本給游女留存,更沒有提出定金支票給她,最後她仍不願簽下契約,怎料返家後,永慶竟派了4、5位人員在她家樓下站崗,不僅不讓她關家門,還狂按門鈴騷擾。事後,永慶見游女依然不簽契約,便直接提出告訴。

永慶表示,當時游女已同意給付仲介報酬,但最後卻反悔不賣房、拒付報酬金,簽約當天游女表示牙痛不適,人員也立即詢問是否須要先回家服藥,她卻回說不必,而她也沒有出現精神或意識不清導致無法簽約的情形。法官則認為,永慶提出的定金收據所載的金額欄位,原有「壹」字,經塗改後卻未見買賣雙方簽名確認、也未標註塗改事由,難認雙方對金額達成共識;另外永慶也沒有提出證明指出,簽立收據當天買方已交付定金,因此認定雙方定金契約不成立,永慶請求服務報酬並無理由,判永慶敗訴。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

台積電今(19)日公布2017年第3季稅後純益約899.3億元,季增35.7%,單季每股盈餘為新台幣3.47元,優於去年同期。展望今年第4季,台積電預估營收介於91億美元到92億美元之間,約為新台幣2757.3億元至2787.6億元,季增約10%。毛利率估介於48%到50%之間,營業利益率估介於37%到39%之間。至於今年資本支出估為108億美元,創歷年新高。

台積電財務長暨發言人何麗梅表示,驅動第3季營收成長的動能,主要來自行動裝置的重要新產品的推出,以及一個普遍健康的整體市場需求環境,包括加密貨幣挖礦運算。

然而,台積電第3季因為受到客戶持續調整庫存而減緩部分營收成長,但預期第4季業績將持續因為行動裝置的重要新產品的推出而受惠,而客戶同時也將持續進行庫存調整。

根據對當前業務狀況的評估,台積電針對2017年第4季的業績展望如下:合併營收預計介於91億美元到92億美元之間(若以新台幣30.3元兌1美元匯率假設),約為新台幣2757.3億元至2787.6億元。其單季營收數字可望成為今年高峰,而單月營收也有機會刷新歷史新高紀錄。

至於毛利率預計介於48%到50%之間,與上季毛利率49.9%相比微幅增減,主要是10奈米開始量產稀釋了毛利率。而營業利益率預計介於37%到39%之間,較上季38.9%減少1.9%到0.1%。而2017年資本支出則預估約為108億美元,其中有7成主要用於建置7奈米與10奈米製程,未來幾年,預估每年資本支出都將破百億美元的水準。

何麗梅預估,今年第4季營收可望成長10%,主要動能還是來自於行動裝置10奈米部分,至於明年第1季,她表示因為整個產業特性是很動態的,所以無法預測明年第1季的狀況,但依照以往經驗,每年第1季大多是一年當中處於低位階的狀態。但對明(2018)年全年仍有信心會有5%到10%的成長,同時希望明年第2季後,7奈米能順利進入量產,至於其他原有的製程也希望能盡量保持好的產能利用率。

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